Maasland Relocation

Schriftelijk opzeggen

In het huurcontract staat de geldende opzegtermijn en de wijze van opzeggen vermeld. In de meeste gevallen dient de opzegging schriftelijk te gebeuren.

Heb je een Servicepakket Wonen? Dan kunnen wij je desgevraagd ondersteunen bij de opzegging van je huurcontract. Zodra wij een opzeggingsbrief of e-mail ontvangen, informeren wij de verhuurder of beheerder en ontvang je een bevestiging van je opzegging.

Opzegtermijn

De opzegtermijn is vastgelegd in het huurcontract en meestal geldt voor een gehuurde woonruimte een opzegtermijn van minimaal 1 kalendermaand.

Huurperiode

In de meeste gevallen geldt er een minimale huurperiode van één jaar. Mocht je binnen het jaar willen verhuizen, dan is dit mogelijk als jij, wij of de verhuurder een nieuwe huurder vinden. Je huurcontract eindigt dan als het nieuwe huurcontract met de nieuwe huurder ingaat. Echter is het wel mogelijk dat sommige eigenaren dan een kleine boete in rekening brengen (veelal een halve maandhuur) voor het verbreken van het jaarcontract, maar je bent dan niet de resterende dagen huur verschuldigd.

Waar kan ik mijn opzeggingsbrief naartoe sturen?

Je kunt je opzeggingsbrief rechtstreeks sturen naar jouw verhuurder c.q. beheerder of in geval de verhuurder een beheerder heeft aangesteld naar deze beheerder. De adresgegevens of emailadres vind je in je huurcontract. Vermeld in je brief minimaal onderstaande gegevens:

• Volledige naam zoals vermeld in je huurcontract
• Telefoonnummer
• E-mailadres
• Adres van de gehuurde woning
• Datum waarop je wil dat het huurcontract eindigt
• IBAN & BIC code t.b.v. retourneren waarborgsom

Opzegtermijn & minimale huurperiode

De opzegtermijn staat vermeld in het huurcontract en bedraagt in de meeste gevallen minimaal één kalendermaand.

De minimale huurperiode staat eveneens in het huurcontract. Wil je eerder vertrekken, dan is dit alleen mogelijk als er een nieuwe huurder wordt gevonden. Je huurcontract eindigt zodra het nieuwe contract ingaat.

Halverwege de maand verhuizen

De opzegtermijn voor woonruimtes is meestal minimaal 1 volledige kalendermaand (zie ook jouw huurcontract) en per de 1e van de maand, het is dus niet mogelijk om middels opzegging het huurcontract halverwege een maand te laten eindigen.

Als je te laat opzegt, wordt de opzegging automatisch verschoven naar het einde van de eerstvolgende maand. De opzegtermijn bedraagt minimaal één kalendermaand.

Wil je eerder vertrekken, dan is dit alleen mogelijk als er een nieuwe huurder wordt gevonden. Het contract eindigt zodra het nieuwe contract ingaat.

Bij de eindoplevering van de woonruimte, dient deze volledig leeg en schoon te zijn. De enige uitzondering hierop betreft gemeubileerde verhuur. In dat geval dient de woonruimte bij het einde van de huurovereenkomst volledig ontruimd te worden, behoudens het meeverhuurde meubilair. Het eventueel verkopen of overdragen van meubilair e.d. wordt door huurders onderling geregeld en staat dan ook volledig los van het huurcontract en speelt geen rol bij de keuze van de verhuurder voor een nieuwe huurder.

Nadat het huurcontract is beëindigd zal de afhandeling van de waarborgsom door de verhuurder of diens beheerder plaatsvinden. In geval de huurder de gehuurde woning niet behoorlijk heeft schoongemaakt, ontruimd en/of er schade is veroorzaakt aan de gehuurde woning, zal er eerst vastgesteld moeten worden wat de schoonmaakkosten, ontruimingskosten en/of herstelkosten bedragen. De afhandeling kan in dat geval iets langer duren.

Het is niet toegestaan om de borg te verrekenen met de laatste huurbetaling.

Je kunt jouw verhuurder vragen om een verhuurdersverklaring. Heb je een Servicepakket Wonen? Dan kunnen wij je helpen bij het aanvragen van een verhuurdersverklaring. In een verhuurdersverklaring staat o.a. of je altijd tijdig de huur hebt betaald.