Maasland Relocation

Schriftelijk opzeggen
In het huurcontract staat duidelijk de geldende opzegtermijn en wijze waarop je dient op te zeggen aangegeven. Huurcontracten vereisen hiervoor doorgaans een aangetekend schrijven. Huurders met een premium pakket, kunnen wij desgevraagd behulpzaam zijn bij de opzegging van hun huurcontract. Zodra wij in dat geval een opzeggingsbrief of -e-mail ontvangen, zullen wij jouw verhuurder c.q. beheerder hierover informeren en jou vervolgens een schriftelijke bevestiging van je opzegging sturen.

Opzegtermijn
De opzegtermijn is vastgelegd in het huurcontract en meestal geldt voor een gehuurde woonruimte een opzegtermijn van minimaal 1 kalendermaand.

Huurperiode
De huurperiode is vrijwel altijd minimaal één jaar en mocht je binnen het jaar willen verhuizen, dan is dit mogelijk als jij, wij of de verhuurder een nieuwe huurder vinden. Je huurcontract eindigt dan als het nieuwe huurcontract met de nieuwe huurder ingaat. Echter is het wel mogelijk dat sommige eigenaren dan een kleine boete in rekening brengen (veelal een halve maandhuur) voor het verbreken van het jaarcontract, maar je bent dan niet de resterende dagen huur verschuldigd.

Waar kan ik mijn opzeggingsbrief naartoe sturen?
Je kunt je opzeggingsbrief rechtstreeks sturen naar jouw verhuurder c.q. beheerder of in geval de verhuurder een beheerder heeft aangesteld naar deze beheerder. De adresgegevens of emailadres vind je in je huurcontract. Vermeld in je brief minimaal onderstaande gegevens:

• Volledige naam zoals vermeld in je huurcontract
• Telefoonnummer
• E-mailadres
• Adres van de gehuurde woning
• Datum waarop je wil dat het huurcontract eindigt
• IBAN & BIC code t.b.v. retourneren waarborgsom

Opzegtermijn & minimale huurperiode
De opzegtermijn is vastgelegd in het huurcontract en meestal geldt voor een gehuurde woonruimte een opzegtermijn van minimaal 1 kalendermaand. De huurperiode is vrijwel altijd minimaal één jaar en mocht je binnen het jaar willen verhuizen, dan is dit mogelijk als jij, wij of de verhuurder een nieuwe huurder vinden. Je huurcontract eindigt dan als het nieuwe huurcontract met de nieuwe huurder ingaat. Echter is het wel mogelijk dat sommige eigenaren dan een kleine boete in rekening brengen (veelal een halve maandhuur) voor het verbreken van het jaarcontract, maar je bent dan niet de resterende dagen huur verschuldigd.

Halverwege de maand verhuizen
De opzegtermijn voor woonruimtes is meestal minimaal 1 volledige kalendermaand (zie ook jouw huurcontract) en per de 1e van de maand, het is dus niet mogelijk om middels opzegging het huurcontract halverwege een maand te laten eindigen.

Als je de opzegging te laat hebt verstuurd dan schuift deze automatisch door naar het eind van de eerstvolgende maand, ook al ben je maar één dag te laat. Zorg dus dat je tijdig je opzegging verstuurt. De opzegtermijn is minimaal 1 kalendermaand. Als je toch eerder wil verhuizen dan is dit mogelijk als jij, wij of de verhuurder een nieuwe huurder vinden. Het contract eindigt als het nieuwe contract ingaat. Echter is het wel mogelijk dat sommige eigenaren dan een kleine boete in rekening brengen (halve maand huur) voor het verbreken van het jaarcontract, maar je bent dan niet de resterende dagen huur verschuldigd.

Bij de eindoplevering van de woonruimte, dient deze volledig leeg en schoon te zijn. De enige uitzondering hierop betreft gemeubileerde verhuur. In dat geval dient de woonruimte bij het einde van de huurovereenkomst volledig ontruimd te worden, behoudens het meeverhuurde meubilair. Het eventueel verkopen of overdragen van meubilair e.d. wordt door huurders onderling geregeld en staat dan ook volledig los van het huurcontract en speelt geen rol bij de keuze van de verhuurder voor een nieuwe huurder.

Nadat het huurcontract is beëindigd zal de afhandeling van de waarborgsom door de verhuurder of diens beheerder plaatsvinden. In geval de huurder de gehuurde woning niet behoorlijk heeft schoongemaakt, ontruimd en/of er schade is veroorzaakt aan de gehuurde woning, zal er eerst vastgesteld moeten worden wat de schoonmaakkosten, ontruimingskosten en/of herstelkosten bedragen. De afhandeling kan in dat geval iets langer duren.

De huurder mag de borgsom nooit of te nimmer verrekenen met door de huurder verschuldigde huurbetalingen.

Je kunt jouw verhuurder vragen om een verhuurdersverklaring. In geval je voor een premium pakket hebt gekozen kunnen wij een verhuurdersverklaring voor je aanvragen. In een verhuurdersverklaring staat o.a. of je altijd tijdig de huur hebt betaald.